Sistema de pesos para avaliação da sustentabilidade económica da construção

Abstract

A sustentabilidade económica em edifícios é um tema bastante atual e sobre o qual esta dissertação se debruça. Existem já vários sistemas que avaliam e certificam a sustentabilidade em edifícios, tendo em conta as três vertentes da sustentabilidade, ambiental, social e económica, baseando-se em hierarquias de atributos devidamente ponderadas. Contudo, a vertente económica é em geral apenas considerada de forma muito simplificada. A metodologia MAEP-RB (Methodology of Assessment of Economic Performance - Residential Buildings) avalia de forma sistemática o desempenho económico de um edifício dentro do conceito sustentabilidade, com base na análise do ciclo de vida na fase anterior à utilização. O principal objetivo desta dissertação consistiu no desenvolvimento de um sistema de pesos adaptada à estrutura hierárquica da metodologia MAEP-RB. O sistema de pesos, numa hierarquia de atributos associada a uma metodologia, é um dos pontos mais importantes, pois define a importância que cada atributo tem perante a análise da sustentabilidade económica de um determinado edifício. A complexidade da criação de um sistema de pesos está na procura dos valores que melhor conseguem definir a importância de determinados atributos perante a hierarquia. Nesta dissertação recorreu-se à realização de inquéritos a profissionais de engenharia como forma angariar pareceres técnicos e posteriormente, com base no processo de analise hierárquico (AHP), definir o sistema de pesos da hierarquia de atributos da metodologia MAEP-RB.

Economic sustainability in buildings is a very current theme that has an increasing importance. There are already some systems that assess and certify the sustainability in buildings, taking into account the three aspects of sustainability, environmental, social and economic, based on weighted hierarchies. However, the economic aspect is often only marginally considered. The MAEP-RB methodology (Methodology of Assessment of Economic Performance - Residential Buildings) systematically assesses the economic performance of a building within the sustainability concept, based on life cycle analysis in the before use phase. The main objective of this dissertation was the definition of the system of weights for the attributes of the MAEP-RB methodology. The system of weights, in a hierarchy associated with this type of methodology, is one of the most important points, because it defines the importance of each attribute before the analysis of the economic sustainability of a particular building. The complexity of creating a system of weights is in the search for values that best represent the importance of certain attributes within the hierarchy. In this dissertation, we carried out a seires of questionnaires to engineering professionals as a way to obtain a technical advice and subsequently, on the basis the analyses hierarchy process (AHP), define the system of weights of the methodology MAEP-RB.